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Rochefort 17300
Locaux professionnels multi-usages en Zone industrielle
- Surface : 330 m²
- Pièces : 7
- Construction : 2021
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Description
LOCAL D'ACTIVITÉ LIBRE - UN ESPACE PROFESSIONNEL À VOTRE MESURE
Tarif : Sur demandeDécouvrez ce local d'exception
Un local d'activité libre, prêt à accueillir votre projet professionnel
VALADE IMMOBILIER vous présente un local d'activité libre d'une surface optimisée, conçu pour répondre à vos besoins professionnels avec flexibilité et élégance. Que vous soyez entrepreneur, artisan, ou professionnel indépendant, cet espace vous offre la liberté de créer un environnement de travail sur mesure, adapté à votre activité.✨ Les atouts majeurs de ce local
- Occupation libre : Prenez possession des lieux sans délai et aménagez-les selon vos envies. Un espace vierge de toute contrainte, prêt à être personnalisé.
- Surface optimisée : Un agencement intelligent pour maximiser votre productivité et votre confort de travail.
- Potentiel inégalé : Idéal pour une multitude d'activités professionnelles (bureaux, ateliers, commerces, etc.).
- Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, accessible et visible, pour attirer une clientèle ou faciliter vos déplacements.
- Lumière naturelle abondante : De grandes baies vitrées pour un éclairage généreux, réduisant vos besoins en éclairage artificiel et créant une ambiance chaleureuse.
- Isolation thermique et phonique : Un confort optimal été comme hiver, pour travailler dans un environnement serein et protégé.
- Accès facile : Proximité des axes routiers et des transports en commun pour une accessibilité sans faille.
- Réseaux performants : Électricité, eau, internet haut débit et autres raccordements prêts à l'emploi pour une installation rapide et sans tracas.
Imaginez votre activité dans ce local d'exception
Ce local est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous rêviez d'un open space moderne pour votre start-up, d'un atelier créatif pour vos projets artistiques, ou d'un espace commercial accueillant pour votre boutique, cet endroit est fait pour vous.Visualisez vos clients franchir le seuil de votre entreprise, vos collaborateurs travailler dans un cadre inspirant, et vos projets prendre vie dans un espace conçu pour la réussite. Ce local est bien plus qu'un simple espace : c'est le cadre idéal pour donner vie à vos ambitions.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper
Ce local d'activité libre est une perle rare dans le paysage immobilier professionnel. Avec son occupation libre et ses nombreux atouts, il représente une opportunité en or pour concrétiser votre projet.Contactez dès aujourd'hui Lydie VACHEL RCS La Rochelle, 453073678, agent indépendant VALADE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce local.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453073678
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface330 m²
- Pièces7
- Étage2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking commun
- VitrinesAlluminium double vitrage
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVP075