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Lanton 33138
Charmante Maison de type 4 à LANTON
- Surface : 94.18 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 10 ca
- Construction : 1979
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Description
À VENDRE – Maison de type 4 avec grand garage et terrain piscinable à Lanton (33)
Située sur la jolie commune de Lanton, au cœur du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable.
La maison se compose d’une salle à manger de 24 m² avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un salon de 18 m² agrémenté d’une belle baie vitrée apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
Vous disposerez également d’une cuisine ouverte aménagée récente de 10 m², pratique et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend trois chambres de plus de 10 m² chacune, aux surfaces relativement similaires, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Côté annexes, les prestations sont complétées par un grand garage de plus de 22 m², une arrière-cuisine de 9 m², une grande terrasse et un abri bois.
À l’extérieur, le terrain de plus de 800m² est piscinable, et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de détente à votre image.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un insert à bois, de menuiseries en bois double vitrage, d’un interphone et d’un puits foré équipé d’une pompe manuelle. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Informations complémentaires :
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Lydie VACHEL, agent indépendant RCS la ROCHELLE 453073678.VALADE IMMOBILIER, 68 av Lafayette, 17300 ROCHEFORT.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453073678
Située sur la jolie commune de Lanton, au cœur du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable.
La maison se compose d’une salle à manger de 24 m² avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un salon de 18 m² agrémenté d’une belle baie vitrée apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
Vous disposerez également d’une cuisine ouverte aménagée récente de 10 m², pratique et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend trois chambres de plus de 10 m² chacune, aux surfaces relativement similaires, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Côté annexes, les prestations sont complétées par un grand garage de plus de 22 m², une arrière-cuisine de 9 m², une grande terrasse et un abri bois.
À l’extérieur, le terrain de plus de 800m² est piscinable, et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de détente à votre image.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un insert à bois, de menuiseries en bois double vitrage, d’un interphone et d’un puits foré équipé d’une pompe manuelle. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Informations complémentaires :
- DPE : D
- GES : B
- Taxe foncière : 1 400 € par an
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Lydie VACHEL, agent indépendant RCS la ROCHELLE 453073678.VALADE IMMOBILIER, 68 av Lafayette, 17300 ROCHEFORT.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 453073678
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Votre interlocuteur
Lydie VACHEL +33 6 81 90 56 02 Envoyer un e-mail
AGENT COMMERCIAL
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface94.18 m²
- Surface au sol98 m²
- Séjour44 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1979
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain08 a 10 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLanton 33138
- RéférenceVM939