Dpe

Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
TONNAY CHARENTE
Vente Maison
545 900 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 545 900 €
Honoraires : 3,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 530 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Référence 493 Nbr de pièces : 8
Surface 330 m2 Terrain 4673 m2

Description

Au cœur d'un magnifique parc arboré, grande maison de Type 5 avec de beaux et grands volumes et son gîte attenant Type 3 aux normes PMR.
Pour la maison, une pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une de 30 m², 1 salle de bains avec douche, une terrasse de 60 m² sous préau avec cuisine d'été et une deuxième terrasse donnant sur la pièce de vie avec couloir de nage , pool house (douche + WC).
Une grande buanderie, un garage et un sous-sol sur l'ensemble de la maison.
Chauffage système PAC, classification énergétique B et émission de gaz à effets de serre C.
Pour le gîte, espace totalement indépendant, avec une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée, deux chambres avec leurs salles d'eau dont une aux normes handicapés (PMR), un WC, un petit jardin, une place de parking sécurisée et un garage. Rendement mensuel supérieur à 2000 €.

Votre interlocuteur

LYDIE VALADE IMMOBILIER

Agent commercial
RSAC 453 073 678
RCP 11370771404

Tél. 0681905602
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